Appartement F2 à rénover

ALTKIRCH

Appartement F2 de 33,5m² habitables et 37m² au sol, à rénover, composé de :
- une entrée,
- un séjour avec coin cuisine,
- une chambre de 10m² au sol avec petit balcon,
- une salle de douche avec WC,
- une cave au sous-sol.

Les + :
- faibles charges de copropriété,
- commerces à proximité,
- idéal investisseur,
- chauffage électrique individuel,
- ballon d'eau chaude électrique de 2023

Bien soumis au régime de la copropriété : Pas de procédures contre le syndic.
Nombre de lots principaux : 14 sur 17 au total
Nombre de lots d'habitation : 11
Charges annuelles (quote-part annuelle budget prévisionnel) : 600 €
Charges mensuelles : 50 euros comprenant :
- eau froide,
- syndic,
- électricité des parties communes,
- entretien des parties communes,
- assurance de l'immeuble,

Consommation énergétique : E
Émission de gaz à effet de serre : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 750 euros.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024.

Prix de vente : 46 500 €
Prix hors honoraires :  40 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6 500 € TTC soit 13,98 % du prix de vente

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr»