Immeuble de rapport à rénover comprenant 4 à 6 appartements et un local commercial loué

THANN Centre

Immeuble de rapport à finir de rénover comprenant 1 local commercial déjà loué 1200 euros HT / mois Hors Charges, et 4 à 6 appartements en étages à rénover.

Rapport locatif  brut de 10% attendu après travaux par professionnels

L'immeuble se compose de :
au rez de chaussée :
- 1 local commercial d'environ 180m²,
- 1 cours extérieure avec accès aux étages,
au 1er étage :
- 1 appartement F2 de 55m² environ,
- 1 appartement F2 de 75m² environ,
- des parties communes pour créer des caves individuelles,
au 2ème étage :
- 1 appartement Studio / F1 de 37m² environ,
- 1 appartement F2 de 58m² environ,
au 3ème étage :
- 1 appartement F2/3 en duplex avec les combles de 47 m² Habitables et 65 m² au sol environ,
- 1 appartement F2/3 en duplex avec les combles de 51 m² Habitables et 70 m² au sol environ,

Possibilité d'organiser les étages ou appartements autrement.

Bien non soumis au DPE

Prix de vente : 260 000 euros
Prix hors honoraires d’agence : 250 000 euros
Honoraires de négociation de l'agence à la charge de l'acquéreur : 10 000 € TTC soit 3,85 % du prix de vente.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr»

Pour tout renseignement ou pour visiter, contactez Allan BAUCHE