Café Brasserie
Vendu
Les points forts :
à saisir ! En exclusivité, 2MS IMMO vous présente ce très beau Café-Brasserie de 117 m² + 47m² de réserve / local technique en sous-sol, proche du centre de Guebwiller, avec possibilité de grande terrasse extérieure le long d'un bel espace vert / petit parc. Situé au rez de chaussée d’un petit immeuble de très belle présentation et en excellent état, le Café dispose de deux salles, une à l’avant avec l’entrée sur rue, le bar et un espace cabine DJ, et une à l’arrière avec un billard et un grand écran pour retransmission d’évènements. Une belle cuisine professionnelle (avec porte vers l’extérieur également) vous permettra de préparer des encas ou des repas complets, 2 WC indépendants et un espace urinoir complètent l’ensemble. Entrée privée depuis les parties communes de l’immeuble. Reprise du loyer des murs de 1 800 € TTC / mois. Chauffage individuel par Pompe à Chaleur / climatisation réversible. Fenêtres double vitrages PVC et volets roulants. Consommation énergétique : D (265 kWh/m².an) Pas de travaux à prévoir. Prix de vente : 82 500 euros honoraires d'agence inclus Prix hors honoraires : 75 000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7 500 euros TTC soit 9,09 % du prix de vente Assistance au financement possible Pour tout renseignement ou pour visiter, contactez Allan BAUCHE / 2MS IMMO au 06 66 61 83 73 Accès numéro et e-mail: https://allan2ms.wordpress.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr | Vendu
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