ILLZACH

MAISON contemporaine individuelle 6 pièces de 2020 à toiture terrasse

Très belle maison neuve individuelle de 6 pièces pour 145m² sur 3,5 ares environ, composée comme suit :

Au rez de chaussée :

• Une entrée avec un grand placard / penderie sur mesure,
• un séjour spacieux avec grand salon et espace repas ouvrant par une grande baie vitrée sur la terrasse couverte par une belle pergola en aluminium, un beau poêle à bois STÛV 30-UP à système 3 portes, beau plafond avec éclairages encastrés,
• une cuisine séparée entièrement équipée avec coin repas pour 5 personnes, ouvrant également sur la terrasse,
• un grand cellier,
• une salle de douches avec meuble vasque et WC,
• un accès au garage double avec porte sectionnelle motorisée,  comprenant un espace buanderie,
• un escalier accédant au 1er étage,

Au 1er étage :

• 1 suite parentale de 23m² avec chambre de 15m², sa salle de douches avec WC et son dressing,
• 3 belles chambres de 11 à 13,5m²,
• Une salle de bains (baignoire + douche) avec WC et grand meuble vasque

Carrelages dans toute la maison sauf parquet dans les chambres.

Maison construite avec des matériaux de qualité, tablettes en granit, climatisation réversible / Pompe à Chaleur air/air, volets roulants motorisés et centralisation individuelle et par étage, ..), système d’aspiration centralisée en place, réseau de chauffage au sol en place pour chaudière au gaz possible, vidéophone,…

A l’extérieur, jardin paysagé à faible entretien, chalet de rangement en bois, 2 places de stationnement à l’intérieur de la propriété, 2 portails en aluminium motorisés coulissants.

Consommation énergétique : B (87 kWh/m².an)
Émission de gaz à effet de serre : A (1 kg CO₂/m².an)
Date de réalisation du diagnostic : 21/06/2021

Référence annonce : VM271

Prix de vente : 399 000 €
Prix hors honoraires : 389 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 000 € TTC soit 2,50 % du prix de vente

Annonce publiée par Sacha MATKOVIC,
Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°509 248 597.