Hésingue : maison individuelle sur un terrain constructible de 14,75 ares

Les points forts :

• Proches de toutes commodités
• Hopitaux, pharmacie, école etc..
• Frontière Suisse

HESINGUE : Maison individuelle sur un terrain de 14,75 ares constructibles

Possibilité de construire 1 voire 2 maisons à l'arrière.

Maison contemporaine de 5 pièces

Splendide maison individuelle rénovée avec goût de 100m² sur 14,75 ares, composée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

• une entrée, 
• un séjour spacieux avec salon et espace repas,
• une cuisine aménagée et équipée indépendante donnant accès à une grande véranda,
• une salle de bains,
• sous-sol,
• un escalier accédant au 1er étage,

Au 1er étage :

• l'espace se compose de 2 chambres spacieuses et lumineuses
• une mezzanine avec son espace bureau et bibliothèque pouvant être clos pour en faire une chambre supplémentaire
• possibilité de créer une douche à l'italienne 

Chauffage au fuel, chaudière Viessmann de 2012

A l’extérieur, jardin

Consommation énergétique : E (170 kWh/m².an)
Émission de gaz à effet de serre : E (51 kg CO₂/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 euros.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024.
Date de réalisation du diagnostic : 19/07/2023


Prix de vente : 450 000 euros
Prix hors honoraires : 428 600 euros
Honoraires de négociation de l'agence à la charge de l'acquéreur : 21 400 € TTC soit 4,75 % du prix de vente.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr»

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Annonce publiée par Sacha MATKOVIC, agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°509 248 597.